我想买海南博鳌的私人土地盖房子,然后出租

我想买海南博鳌的私人土地盖房子,然后出租,请问有什么法律问题吗?建房需要走相应的审批程序。存在风险需要谨慎建房需要得到审批您好,存在风险需要谨慎  承包地属农民集体所有,不是私有财产,农民有使用权,没有处分权。国家明令禁止单位或个人买卖土地。  《土地管理法》  第二条任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。  第八条宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
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